新築売戸建住宅 蒲郡市 大塚町星越 (三河大塚駅) 2階建 4LDK

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価格 2,390万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 三河大塚駅 徒歩19分
所在地 愛知県蒲郡市大塚町星越
築年月 2025年3月

 建物面積 101.24㎡ 土地面積 公簿 152.93㎡
私道負担面積 -

ポイント

外壁サイディング　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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物件詳細情報

交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 三河大塚駅 徒歩19分
その他交通 -
所在地 愛知県蒲郡市大塚町星越
物件種目 新築売戸建住宅
価格 2,390万円 借地期間・地代(月額) -（-）
権利金 - 敷金/保証金 -／-
維持費等 - その他一時金 -
設備 カウンターキッチン　システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　浄水器　浴室乾燥機　ルーフバルコニー　火災警報器（報知機）　トイレ２ヶ所
瑕疵保証 -
瑕疵保険 -
評価・証明書 -
備考

号棟番号：2号棟
総戸数：2戸
工事完了予定年月：2025年03月
2号棟 蒲郡市大塚町 第10
【その他制限事項】法22条区域、土地の一部に都市計

画道路(海岸線：幅員12m)あり、建物面積：別途ルーフバルコニー面積約5.67平米とポーチの一部面積約0.61平米あり、土地の東側は法定外道路(幅員約1.6ｍ)に接しています
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
建物名 蒲郡市大塚町　第１０
間取り(内訳) 4LDK（４ＬＤＫ） 建物面積 101.24㎡
土地面積 公簿 152.93㎡ 私道負担面積 -
築年月 2025年3月 階建 2階建
駐車場 有 建物構造 木造
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 準工業 接道状況 南7.3m 公道 接面8.6m
建ぺい率 60% 容積率 200%
地目 宅地 地勢 -
国土法届出 - セットバック -
建築確認番号 第HPA-24-13425-1号
現況 空家 引渡可能時期 予定　2025年03月下旬
物件番号 1055752299
情報公開日 2025/01/20 次回更新予定日 2025/02/03

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

ＮＥＸＴ　ＣＲＥＡＴＩＯＮ(株)　不動産事業部

交通：
ＪＲ東海道本線／南彦根　徒歩7分
住所：
滋賀県彦根市小泉町６７３番地３　北庄テナント２０２号
TEL：
0749-47-3871
FAX：
0749-47-3891
所属団体など：
(公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
媒介
免許番号：
滋賀県知事免許（２）第３６０１号

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    宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「売主」の場合は不要です。
    「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    　 （建物に係る消費税額を除外した額）

    ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
    200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
    400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

    「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

    ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

    物件によって金額が異なります。
    お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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