売戸建住宅 名古屋市中村区 押木田町２丁目 (中村公園駅) 3階建 5LDK

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価格 4,499万円 間取り 5LDK
交通 名古屋市東山線 / 中村公園駅 徒歩8分
所在地 愛知県名古屋市中村区押木田町２丁目
築年月 1997年1月(築28年1ヶ月) 建物面積 170.39㎡ 土地面積 公簿 125.98㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取り
  • 2階部分に広々としたLDKが完成する予定です
  • 現地外観
  • 1階和室部分は畳表替え、襖張替え等がされます
  • 1階の水回りは撤去され居室へと生まれ変わります
  • 3階洋室　子供部屋としての利用も可能です
  • 3階洋室　日当たり良好です
  • 造成前の写真　造成されて敷地内駐車3台可能になります

    物件詳細情報

    交通 名古屋市東山線 / 中村公園駅 徒歩8分
    その他交通 -
    所在地 愛知県名古屋市中村区押木田町２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 4,499万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　上水道　下水道　都市ガス　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 詳しい情報は担当までお問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 名古屋市中村区押木田町２丁目４－３
    間取り(内訳) 5LDK 建物面積 170.39㎡
    土地面積 公簿 125.98㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1997年1月(築28年1ヶ月) 階建 3階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年03月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2025年03月　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　　フロアタイル貼り
    ■外装：2025年03月　外壁　屋根
    駐車場 有 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 南5.5m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1063808798
    情報公開日 2025/01/21 次回更新予定日 2025/02/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＮＥＸＴ　ＣＲＥＡＴＩＯＮ(株)　不動産事業部

    交通：
    ＪＲ東海道本線／南彦根　徒歩7分
    住所：
    滋賀県彦根市小泉町６７３番地３　北庄テナント２０２号
    TEL：
    0749-47-3871
    FAX：
    0749-47-3891
    所属団体など：
    (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    滋賀県知事免許（２）第３６０１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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