売マンション ハイラーク天満橋 3階 2K

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価格 1,480万円 階建/階 10階建/3階 建物構造 ＳＲＣ
交通 京阪本線 / 天満橋駅 徒歩7分
所在地 大阪府大阪市北区天満１丁目
築年月 1981年10月(築43年4ヶ月) 面積 壁芯 33.91㎡ 間取り 2K

ポイント

リフォーム　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 京阪本線 / 天満橋駅 徒歩7分
    その他交通 地下鉄谷町線 / 天満橋駅 徒歩7分
    ＪＲ東西線 / 大阪天満宮駅 徒歩8分
    所在地 大阪府大阪市北区天満１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,480万円 平米単価 43.65万円/㎡
    管理費 8,290円/月 修繕積立金 5,175円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ハイラーク天満橋
    設備 収納スペース　３口以上コンロ　給湯　エアコン　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 用途地域：商業地域
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2K（和 6　洋 6）
    専有面積 壁芯 33.91㎡ バルコニー 6.21㎡
    階建/階 10階建/3階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1981年10月(築43年4ヶ月) 総戸数 21戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2022年02月　キッチン
    ■内装：2022年02月　床（フローリング等）　　クロス一部貼替
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回(東洋近畿建物管理) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6984827571
    情報公開日 2025/01/16 次回更新予定日 2025/01/31

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＮＥＸＴ　ＣＲＥＡＴＩＯＮ(株)　不動産事業部

    交通：
    ＪＲ東海道本線／南彦根　徒歩7分
    住所：
    滋賀県彦根市小泉町６７３番地３　北庄テナント２０２号
    TEL：
    0749-47-3871
    FAX：
    0749-47-3891
    所属団体など：
    (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    滋賀県知事免許（２）第３６０１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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