売マンション クロスタワー大阪ベイ 16階 2LDK
| 価格 | 5,998万円 | 階建/階 | 地上54階地下2階建/16階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 地下鉄中央線 / 弁天町駅 徒歩2分 | ||||
| 所在地 | 大阪府大阪市港区弁天１丁目 | ||||
| 築年月 | 2006年8月(築18年6ヶ月) | 面積 | 壁芯 68.80㎡ | 間取り | 2LDK |
ポイント
リフォーム リノベーション ペット相談 フロントサービス 常時ゴミ出し可能 免震構造 24時間換気システム オール電化 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
物件詳細情報
| 交通 | 地下鉄中央線 / 弁天町駅 徒歩2分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ大阪環状線 / 弁天町駅 徒歩4分 阪神なんば線 / 九条駅 徒歩20分 |
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| 所在地 | 大阪府大阪市港区弁天１丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 5,998万円 | 平米単価 | 87.19万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 12,380円/月 | 修繕積立金 | 16,510円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | 全体管理費：2,600円/月、 全体修繕積立金：100円/月 |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | クロスタワー大阪ベイ | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | モニタ付オートロック 宅配ＢＯＸ ペット用施設 キッズルーム 共用シアタールーム システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット エアコン２台以上 バイク置き場 収納スペース クローゼット オートロック モニタ付インターホン 食器洗浄乾燥機 浄水器 ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ エレベーター２基以上 エレベーター 共用ゲストルーム 浴室乾燥機 オートバス シャワー付洗面化粧台 給湯 全居室フローリング 駐輪場 温水洗浄便座 内廊下 各フロアゴミ捨て場所あり | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
主要採光面：北東向き す |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 2LDK（洋 8･5.7 LDK 16.4） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 68.80㎡ | バルコニー | 13.90㎡ |
| 階建/階 | 地上54階地下2階建/16階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
| 築年月 | 2006年8月(築18年6ヶ月) | 総戸数 | 456戸 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2024年10月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 給湯器 ＜２０２４年１０月リフォーム完成済＞【新設】エアコン２台【新調】電気温水器、システムキッチン（ＩＨ・食洗・浄水器付）・浴室（浴乾付）・洗面化粧台・洗濯パン・トイレ・シューズボックス・建具【張替】全室クロス・フローリング・ＣＦ（トイレ・洗面） ■内装：2024年10月 内装全面（床・壁・天井・建具） ＜２０２４年１０月リフォーム完成済＞【新設】エアコン２台【新調】電気温水器、システムキッチン（ＩＨ・食洗・浄水器付）・浴室（浴乾付）・洗面化粧台・洗濯パン・トイレ・シューズボックス・建具【張替】全室クロス・フローリング・ＣＦ（トイレ・洗面） |
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| リノベーション履歴 | 2024年10月 内容：＜２０２４年１０月リフォーム完成済＞【新設】エアコン２台【新調】電気温水器、システムキッチン（ＩＨ・食洗・浄水器付）・浴室（浴乾付）・洗面化粧台・洗濯パン・トイレ・シューズボックス・建具【張替】全室クロス・フローリング・ＣＦ（トイレ・洗面） | ||
| 駐車場 | 有 21,000円/月 | バイク置き場 | 有 2,000円/月 |
| 駐輪場 | 有 3,600円/年 | ペット | 小型犬可 猫可 |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤(株式会社大京アステージ) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 即時 | ||
| 物件番号 | 6984906296 | ||
| 情報公開日 | 2025/01/21 | 次回更新予定日 | 2025/02/04 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ＮＥＸＴ ＣＲＥＡＴＩＯＮ(株) 不動産事業部
- 交通：
- ＪＲ東海道本線／南彦根 徒歩7分
- 住所：
- 滋賀県彦根市小泉町６７３番地３ 北庄テナント２０２号
- TEL：
- 0749-47-3871
- FAX：
- 0749-47-3891
- 所属団体など：
(公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 滋賀県知事免許（２）第３６０１号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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