売戸建住宅 山科区大宅古海道町改修
| 価格 | 1,380万円 | 管理費 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 地下鉄東西線 / 椥辻駅 徒歩11分 | ||||
| 所在地 | 京都府京都市山科区大宅古海道町 | ||||
| 築年月 | 1975年11月(築49年3ヶ月) | 使用部分面積 | 41.35㎡ | 土地面積 | 公簿 39.73㎡ |
| 階建 / 階 | 2階建 | 用途地域 | １種中高 | 建物構造 | 木造 |
- 駐車場（近隣含む）
- エレベーター
- 即引渡し可
物件詳細情報
| 交通 | 地下鉄東西線 / 椥辻駅 徒歩11分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 地下鉄東西線 / 東野駅 徒歩20分 地下鉄東西線 / 小野駅 徒歩19分 |
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| 所在地 | 京都府京都市山科区大宅古海道町 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 1,380万円 | 管理費 | - |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | - | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | 山科区大宅古海道町改修 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | エアコン２台以上 プロパンガス シーリングファン 人感センサー付照明 インターネット対応 ＢＳ端子 | ||
| 特記事項 | リフォーム デザイナーズ ２面採光 吹抜 | ||
| 備考 | 利回り：5.91% 年間想定家賃収入：81.60万円 １年前にデザイナーズ住宅に改装済み入居者有月６８，０００円 |
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| 使用部分面積 | 41.35㎡ | 土地面積 | 公簿 39.73㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 1SLDK | 階建/階 | 2階建 |
| 築年月 | 1975年11月(築49年3ヶ月) | 建物構造 | 木造 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2020年08月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 給排水管 給湯器 ■内装：2020年08月 内装全面（床・壁・天井・建具） ■外装：2020年08月 外壁 |
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| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | １種中高 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | なし |
| 接道状況 | 南4.0m 私道 接面5.4m | 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 | 総戸数 | - |
| 国土法届出 | - | ||
| 条件等 | オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 賃貸中 | 引渡可能時期 | 相談 |
| 物件番号 | 6971075068 | ||
| 情報公開日 | 2025/01/17 | 次回更新予定日 | 2025/01/31 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ＮＥＸＴ ＣＲＥＡＴＩＯＮ(株) 不動産事業部
- 交通：
- ＪＲ東海道本線／南彦根 徒歩7分
- 住所：
- 滋賀県彦根市小泉町６７３番地３ 北庄テナント２０２号
- TEL：
- 0749-47-3871
- FAX：
- 0749-47-3891
- 所属団体など：
(公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 滋賀県知事免許（２）第３６０１号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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